
2021年,房地产经纪人小氧毒素推荐了一家家庭消费者之家,并通过微信告诉小号:“这所房子位于3号建筑物的25楼,共有26层。”小纽(Xiaoyu)审查了在线代理商销售信息,房屋被标记为“高增加”。在观看房屋之后,小号和原始的肖张签署了“房屋销售合同”,指出房屋所在的建筑地板总数为28层,包括地面上方26层和2层地板。房子位于25楼。小纽向调解员支付了超过90,000元的调解人机构。但是很快,小约搬到了他的新房子,发现他的房屋位于顶层,没有26层SA上衣。小夏回答说:“您的房子不是一个完整的顶层。那时我告诉您,客厅里没有居民,其他房屋中有26层。”经过仔细的观察后,小约发现他买的房子是纯净的顶层。小纽认为,他用他的整个家庭买了一所房子,但是他买的房子是寒冷的冬天的顶层。该机构提供了有关住房的错误信息,侵犯了其合法权利和利益。双方都没有多次组织,而小约指控法院,要求调解员退还该机构的整体费用,并弥补房价差异的损失。法官回家进行现场检查。小约(Xiaoyu)建筑物中有26层电梯按钮。 Matapos乘电梯在25楼,走廊上有一排窗户。从窗口中,这里没有建筑物。法官介绍了调解员合同是一份合同,调解员向签订合同签订合同或为合同结束的媒体服务的校长报告的合同,而校长为此付出了薪水。根据《民法典》第962条,调解员是现实的与合同结论有关的事项的本金。如果调解员故意隐藏与合同终结或提供虚假信息有关的重要事实并参与委托人的利益,则不会要求他或她支付工资,并应为付款带来责任。法官说,房屋所在的地板与房屋和价值的经验有关。地板信息是影响消费者之家的酌处权的重要信息。调解员应该在进行调解员服务时通知他。在小卖购买房屋之前,小氧气告诉Xiaoyu,“这所房子位于3号建筑物的25楼,总高度为26层。房屋卖掉了房屋并换了房子。”他没有清楚地让小号知道房子是顶层。他关于建筑物高度的陈述很容易导致小子陷入虚假的判断。小火移动后,他fuond认为这房子确实是顶层,所以他与小吃接触。小病甚至说:“总高度为26层……您的房子不是整个顶层。”它表明,在小卖买了一所房屋之前,小氧气并不完全了解X的Houseiaoyu的情况,也没有向小尤乌提供有关家庭的准确信息。作为服务机构调解员,中介公司应向家庭消费者提供全面,准确的信息。如果您不完全了解住房信息,则无法根据自己的经验介绍它。根据该案的事实,将确定公司的调解员未能完全履行合同义务。因此,法院裁定调解员将为小尤乌的调解员返还90,000元的代理费用。
“人们的日报”(晚上版,2025年8月14日)
(编辑:Yue Hongbin,Niu Yong)
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